Sonnige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Storchennest in Bayreuth

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Bayreuth zur Miete: 3 Zimmer, 79,8 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Duplex-Garage, Dusche, Badewanne.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    135054747
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,75 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Kaution
    € 1.570,00
  • Kaltmiete
    785,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.03.2018
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Hauses im Albert-Einstein-Ring im Storchennest in Bayreuth.

Dank der Süd-West-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen 2–3 Personenhaushalt. Von der Essdiele aus gelangt man in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Ebenfalls ist von dort aus das Schlafzimmer, das Bad, das Gäste WC, die Küche und das Kinderzimmer/Büro zu erreichen.

Die Wohnanlage macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist ab sofort frei.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns vor.

Lage

Die Erdgeschosswohnung liegt am Rande der Stadt Bayreuth im Storchennest im östlichen Stadtteil Oberkonnersreuth. Zu Fuß gelangt man in nur 2 Minuten zur Stadtbushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und Universität liegen unweit der Wohnanlage.

Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth ist als Oberzentrum eingestuft und mit ca. 72.500 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.

  • Centrum für Hochschulentwicklung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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