95448 Bayreuth, Bürofläche zur Miete
828 m² Bürofläche in Bayreuth zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Günter Pfaffenberger
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Firmapro vobis Immobilien GmbH
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Anschriftwittelsbacherring 19
95444 bayreuth -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID135054600
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse95448 Bayreuth
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LageGewerbegebiet
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Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.828 m²
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KücheEinbauküche
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Zustandgepflegt
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Außenstellplätze20
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Kaution11.000,00€
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Kaltmiete5.500,00 EUR
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Nebenkosten1.600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche auf den Etagen 0,1 und 2 eines dreistöckigen Gebäudes. Der Gebäudezustand ist gepflegt, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Bürofläche bietet somit optimale Bedingungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem ansprechenden Arbeitsplatz sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 229 m² Bürofläche, im 1.OG befinden sich ca. 299 m² und im 2.OG sind es ca. 298 m².
Bei Bedarf ist ein Aufzuganbau möglich, um die rollstuhlgerechten Bedingungen zu erfüllen.
Des weiteren gehören zum Angebot 20 Stellplätze, welche keine weiteren Mietkosten mit sich bringen.
Die Räumlichkeiten bestehen aus verschiedenen Bürozimmern, die flexibel gestaltet werden können, je nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem ist die Bürofläche mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Lage der Immobilie ist im Bayreuther Norden, nahe zur Autobahnausfahrt Nord und gut erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Lage
Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth ist als Oberzentrum eingestuft und mit ca. 72.500 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.
- Centrum für Hochschulentwicklung
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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