91278 Pottenstein, Dachgeschosswohnung zur Miete
Dachgeschosswohnung in Pottenstein zur Miete: 3 Zimmer, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1985, Terrasse, Separates WC, Einbauküche.
Kontaktdaten
- NameHerr Benjamin Dutz
- Firmapro vobis GmbH
- AnschriftWittelsbacherring 19
95444 Bayreuth - E-Mail
- Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID135054748
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse91278 Pottenstein
- Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.101 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Terrassen1
- KücheEinbauküche
- Baujahr1985
- Zustandvollsaniert
- AußenstellplätzeStellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 2)
- Kaution2 MM
- Kaltmiete1.060,00 EUR
- Nebenkosten350,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum30.04.2026
- Gültig bis30.04.2036
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1985
- Endenergiebedarf53,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss über einem Geschäfts-/Ärztehaus in Pottenstein.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer einen Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Dachterrasse und ein Bad.
Eine große Garderobenecke ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. 2 Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0160/99070268 und lassen sich von dem Ausblick auf die Burg Pottenstein verzaubern.
Lage
Pottenstein liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz im Norden des Bundeslandes Bayern. Die Kleinstadt befindet sich im Landkreis Bayreuth und ist eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, die durch markante Felsformationen, tief eingeschnittene Täler und ausgedehnte Wälder geprägt ist.
Der Ort erstreckt sich entlang des engen Tals der Püttlach, eines Nebenflusses der Wiesent, und ist umgeben von steilen Jurafelsen, die das Landschaftsbild eindrucksvoll bestimmen. Durch diese naturräumliche Lage bietet Pottenstein zahlreiche Aussichtspunkte sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Radfahren.
Verkehrstechnisch ist Pottenstein über die Bundesstraße B470 gut erreichbar, die eine wichtige Verbindung durch die Fränkische Schweiz darstellt. Größere Städte wie Bayreuth, Nürnberg und Bamberg befinden sich in relativ kurzer Entfernung und machen den Ort sowohl für den Tourismus als auch als Ausflugsziel attraktiv.
Die besondere landschaftliche Lage, kombiniert mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der hoch über dem Ort thronenden Burg Pottenstein, verleiht der Stadt einen hohen Erholungs- und Erlebniswert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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