95030 Hof, Einkaufszentrum zur Miete
145 m² Einkaufszentrum in Hof zur Miete.
Kontaktdaten
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NameHerr Günter Pfaffenberger
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Firmapro vobis Immobilien GmbH
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Anschriftwittelsbacherring 19
95444 bayreuth -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID135054640
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ObjekttypenEinkaufszentrum, Einzelhandel
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Adresse95030 Hof
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LageGewerbegebiet
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Gesamtfläche ca.145 m²
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Verkaufsfläche ca.145 m²
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Fläche von145 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Kaution3 MM
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Kaltmiete1.450,00 EUR
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Nebenkosten500,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.05.2026
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Gültig bis14.05.2036
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf208,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom12,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme168,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine barrierefreie Erdgeschossfläche von ca. 145 m².
Große Schaufensterflächen im Eingangsbereich bieten gute Präsentationsmöglichkeiten. Die gesamte Fläche
ist für viele verschiedene Nutzungen sehr variabel gestaltbar. Die Sanitäranlagen liegen ebenfalls im Erdgeschoss.
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Außenstellplätze. Auf der Rückseite des Gebäudes ist ein separater Eingang.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt..
Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Herr Pfaffenberger gerne zur Verfügung.
Lage
Hof ist eine kreisfreie Stadt mit knapp 48.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken.
Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden.
Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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